南昌縣新政見成效 住房“以舊換新”成功交易
編輯: 肖霞來源: 經濟晚報2024-07-15 16:08:48
7月初，馮女士在鴻基房產南昌縣交易中心工作人員的帶領下，成功簽約住房“以舊換新”，這也是南昌縣首個參與住房“以舊換新”的客戶。
在“以舊換新”活動中，南昌縣多方聯動共同發力，優化流程，提高效率，推動房地產開發企業、銀行、經紀機構積極參與，提供更多的優質房源和購房優惠，給購房者帶來實實在在的優惠，助力“以舊換新”常態化進行。
購房者馮女士簽約
四大優惠政策助力市場活躍
據了解，2024年4月，南昌縣住房保障中心發起“以舊換新”的倡議。2024年6月，南昌縣在全市率先實施“以舊換新”政策。
南昌縣“以舊換新”實施方案明確，購房人在南昌縣地域范圍內選定參與“以舊換新”活動的樓盤，并完成新建商品住房合同備案后，憑二手房交易證明參與“以舊換新”活動，享受“消費補貼”“購房補貼”“利率優惠”“傭金返還”等四大優惠政策。經紀機構在南昌縣地域范圍內出售二手住房、購買新建商品住房的，由對應房地產經紀機構按二手住房銷售傭金的50%進行返還。
房產機構相關工作人員表示，自6月南昌縣實施“以舊換新”政策以來，來咨詢的客戶絡繹不絕，尤其是有改善需求的購房者積極性比較高，近期店內成交量上漲了20%，充分帶動了市場的活躍度。
一江兩岸象湖濱江備受關注
作為南昌縣現階段重點發展的板塊，象湖濱江無疑是南昌縣購房者的首選區域。隨著復興大橋、洪州大橋的開通，各種教育、醫療、交通、公園等配套的落地，象湖濱江確實越來越好了。
此次南昌縣的“以舊換新”政策，對象湖濱江區域有所傾斜。例如消費補貼，在象湖濱江片區（沿江南大道以東，南昌大道以南，金沙大道以西，南外環以北）購買新建商品住房，按所繳契稅額的100%對購房人予以消費補貼，縣內其他區域按所繳契稅額的50%進行補貼。
目前南昌縣已征集房地產開發企業21家、銀行機構14家、經紀機構5家參與此次“以舊換新”活動，購買的新建商品住房需屬南昌縣地域范圍內參與“以舊換新”活動的樓盤，購買時間為文件下發之日起至2024年12月31日（網簽及備案均需在上述時間段內）。
