南昌大悅城綜合體啟幕，打造「城市沸騰青年主場」
編輯: 金婉來源: 經濟晚報2024-06-26 10:44:42
2024年6月25日，“大悅而來，領潮澎湃”南昌大悅城綜合體發布會在江西省南昌市成功舉辦。南昌市西湖區委副書記、南昌市西湖區人民政府區長楊燊，大悅城控股黨委委員、副總經理兼華東大區公司黨委書記、總經理李平，大悅城控股副總經理魏學問，大悅城控股華東大區公司常務副總經理兼杭州城市公司總經理楊森，大悅城控股華東大區公司副總經理兼商業管理部總經理孔磊，盒馬、博納、星聚會等來自全國的品牌和江西省頭部代理商公司等超過300家品牌客戶齊聚一堂，共同見證南昌大悅城綜合體全面啟動，啟動城市戰略發布。這不僅是南昌大悅城項目向前推進的關鍵節點，更代表著南昌城市商業領域發展的新篇章正式啟幕，期待南昌大悅城引領城市商業潮流，促進消費升級，為南昌市商業發展注入新的活力和動力。
南昌大悅城綜合體啟動儀式
南昌大悅城綜合體發布會活動現場
活動當天，大悅城控股黨委委員、副總經理兼華東大區公司黨委書記、總經理李平表示：“作為江西省的省會城市，南昌不僅擁有得天獨厚的地理位置和豐富的自然資源，還具備著雄厚的產業基礎和完善的城市功能。大悅城作為大悅城控股旗下的代表商業品牌，具有卓越的商業運營能力和品牌影響力，致力于影響、啟發消費者生活方式，推動商業革新與城市發展。南昌大悅城必將為南昌商業發展注入新的活力，為市民帶來更加豐富的消費選擇和更加優質的購物體驗。”
大悅城控股黨委委員、副總經理兼華東大區公司黨委書記、總經理李平致辭
南昌市西湖區委副書記、南昌市西湖區人民政府區長楊燊表示，隨著中部崛起和長江中游城市群建設不斷從規劃走向現實，南昌的騰飛、西湖的雄起已勢不可擋。大悅城控股以果決明智的投資魄力、富有遠見的運營企劃，投資南昌、選擇西湖，讓西湖成為全市乃至全省最引人注目的創業福地、投資高地、財富寶地。展望未來，“大悅西湖”經濟圈必將開啟南昌商業新時代的到來，助力南昌在進階國際化都市的道路上“悅”來“悅”好！
南昌市西湖區委副書記、南昌市西湖區人民政府區長楊燊致辭
大悅城控股華東大區公司南昌大悅城總經理助理于洋作南昌大悅城綜合體的推介，南昌大悅城定位“城市沸騰青年主場”，將大悅城“年輕、時尚、潮流、品位”的品牌基因帶入南昌，結合在地文化和本地性格特征，充分洞察南昌消費者的需求，通過大悅城特色的推廣運營，融合頂級推廣資源，打造南昌自己的沸騰活力策源地、跨界資源集結地、潮尚先鋒目的地。將改變南昌現有商業格局，騰越南昌商業之巔。
大悅城控股華東大區公司南昌大悅城總經理助理于洋作南昌大悅城綜合體的推介
穩健發展布新局，共創城市美好生活
共書華章，凝心聚力鑄就輝煌
中糧集團是與新中國同齡的中央直屬大型國有企業，作為國資委批準的16家以房地產為主業的中央企業之一，中糧集團發展地產業務已有約40年的歷史，并持續支持、培育大悅城品牌不斷開新局、譜新篇。
定位“城市運營與美好生活服務商”，大悅城控股肩負“創造城市永續價值，追求可持續性幸福”的企業使命，力爭成為更具持續發展能力的城市美好生活創造者。公司持續驅動多業態立體聯動、助力城市升級與服務，業務范圍覆蓋商業、住宅、產業地產、酒店、寫字樓、長租公寓、物業服務等領域，布局近40個一、二線核心城市，構建起了業態類型豐富、城市布局完善、資產結構均衡、集人民美好生活場景于一體的“大悅”生態圈，通過卓越的運營和服務能力提供更美好的生活體驗，用一座“城”改變一座城，以一座“城”賦美一座城。
近5年來，大悅城控股全國新開業14個商業項目，遍布北京、成都、重慶、武漢、長沙、廣州、蘇州、天津等一二線城市。單年客流由2億人次增長至超3億人次，會員人數新增1150萬、總計突破2000萬，大悅“家族”不斷擴大。南昌大悅城由大悅城控股華東大區商管團隊管理運營。作為成功打造上海靜安大悅城、上海長風大悅城、杭州大悅城、蘇州大悅城、無錫江南大悅城、紹興國金大悅城等項目商管團隊，在商場籌開、運營、管理等方面均擁有極其專業化的管理標準及豐富的運營經驗。2024年1-5月，華東大區操盤的商業項目營業收入同比增長14%，項目銷售額同比增長17%，客流同比增長18％。這種逆勢上揚的商業韌性，是從大悅城總部到華東大區商管的運營底色。
大悅城控股項目不斷刷新成績，引領商業市場
“贛”為先鋒，城市級商圈引潮者
南昌有著656.82萬名常住人口，GDP位居全省第一，作為擁有二千二百多年歷史的文化古都，這座承載著英雄基因的城市，如今正被越來越多人看到。54所普通高等院校、在校大學生超70萬、14-35歲青年人口占比高達37.6%……歷史文化與年輕潮流在這座城市實現了碰撞與交融，使南昌越發朝氣蓬勃。
2008年，坐擁八一廣場與紅谷灘兩大傳統核心商圈的南昌，啟動開發「城市商業第三級」——朝陽新城，形成“贛江西岸看紅谷灘，贛江東岸看朝陽新城”的發展軸。定位世界級中央生活區，朝陽新城輻射優質人口超110萬，力求成為眾多新中產年輕人的置業首選地之一。經過10多年發展，邊界獵手2024年5月數據顯示，南昌大悅城綜合體項目周邊5km人口規模167.75萬人，人口密度21359人/km3，醫療、教育、環境等配套資源完善，名校遍地，擁有優渥的學區資源，消費潛力巨大。此外，自地鐵4號線全線通車以來，朝陽新城實現瞬息暢達全城，廣泛吸納客群，公路五縱三橫四橋一隧道，潮流氣息輻射全城。
南昌大悅城周邊設施完善，交通便利
敏銳捕捉到南昌巨大的商業發展潛力，聚焦南昌中心城區之一、涵蓋南昌60%的文旅資源的西湖區，瞄準朝陽商圈「青年風暴」的格局定位，2020年，大悅城控股首入南昌，成功摘牌南昌市西湖區朝陽中央公園3宗含商業、商務用地以及1宗鄰近的住宅用地，總投入約70億，規劃打造總體量超70萬方的大型城市綜合體。
區別于其他商業綜合體的標準化打造，南昌大悅城根據區域發展所需，因地制宜地將業務板塊及優勢資源進行組合，樹立城市商業發展的新地標，并創新打造垂直生活方式，由此，南昌大悅城綜合體項目一經問世，即迅速席卷全城，獲得了眾多年輕消費者的青睞。其中，住宅項目「中糧·建發·祥云悅府」六開六罄；商住類項目「朝陽九里」定位未來青年社區，常年霸榜公寓市場TOP1；今年5月，更有南昌首個約5米層高的loft公寓「大悅城·朝陽悅」盛大登場，首開即創下量價奇跡。憑借與南昌青春脈搏的共振，南昌大悅城真正實現“一座大悅城，改變一座城”的愿景。
洞悉青年“沸點”，聚集萬般熱愛
五大業態分布，點燃城市青年沸騰主場
全新亮相的南昌大悅城綜合體以“寶藏之舟、云帆朝陽”為整體設計理念，匯集住宅、甲級寫字樓、大型商業等配套資源，集商業、商務、交通、服務、居住、聯動城市公園，打造“五位一體”TOD垂直城市首作，塑造多種高能級城市形態，對城市功能進行史詩級更新，構建出一座南昌時尚青年文化地標。
作為綜合體的核心項目，南昌大悅城商業體定位“城市沸騰青年主場”，將大悅城“年輕、時尚、潮流、品位”的品牌基因帶入南昌。何為“沸騰”？一方面，是南昌大悅城的進駐，讓南昌的商業市場“冒泡”“沸騰”起來。另一方面，是打破鴉雀無聲，是拒絕隨波逐流。
南昌大悅城綜合南昌城市基因與大悅城新潮生活，聚焦“潮領、潮購、潮聚、潮享、潮玩”五大商業產品亮點，預計入駐300+品牌，打造城市新潮品牌首發地、時尚尖端生活場、主題娛樂空間等一系列潮流主場，讓每一個人都能找到專屬自己的“沸點”，讓南昌與南昌當地人民，和大悅城一起“沸騰”“冒泡”，成為未來城市最好逛、好玩、好聚的joyspace。
南昌大悅城綜合體效果圖
特色呈現，亮點十足，引領城市潮流
除了南昌大悅城商業體之外，配套商住區/住宅區實現居住、商務、商業、交通等全面功能，打造主城核“芯”全優資產，探索未來生活新模式，成為南昌年輕群體生活、工作兩相宜的不二之選：大悅城超級地標之上、總高209米地標型甲級寫字樓「大悅中心」，雄踞朝陽新城正席，勾畫贛江東岸天際線，引領南昌寫字樓邁入4.0時代；南昌首個5米層高產品「大悅城·朝陽悅」，近看桃花河蜿蜒向前，遠眺贛江波瀾壯闊，營造高端品質的美學追求。
甲級寫字樓「大悅中心」效果圖
激活主力商戶，引爆城市新潮流
戰略合作品牌簽約，積極布局核心商圈
此次發布會現場，南昌大悅城與盒馬鮮生、博納影城、星聚會、城市英雄等戰略合作品牌簽約，現場更有超百家商戶紛紛獻上祝福。眾多行業領軍品牌的加入，不僅為南昌消費者提供了更加豐富、多元的消費選擇，提升消費者生活品質，也為整個商業地產行業樹立了新的標桿，展現南昌大悅城對市場敏銳的洞察力和卓越的商業運營能力。
南昌大悅城戰略合作品牌簽約現場
目前，主力店方面，南昌大悅城甄選了四大區域首店，在全國引領“盒區房”風潮的盒馬鮮生即將在南昌大悅城落地區域首店；博納國際影城的區域首店將搭載BonaOne巨幕及杜比全景聲，全方位滿足消費者的視聽盛宴；同時還有江西省首家Xparty主題的星聚會品牌旗艦店與城市英雄帶來的江西省全新品牌形象旗艦店。這恰恰與南昌市持續完善“一江兩岸”核心商圈網點布局，優化升級歷史文化街區和大型商超等消費載體，積極發展“四首”（區域首店、行業首牌、品牌首秀、新品首發）經濟的工作目標不謀而合，在未來，南昌大悅城也將充分發揮企業責任，助力南昌市加快構建新發展格局，共同推動高質量發展。
?聯動品牌商戶，共啟沸騰生活創意
多年來，大悅城始終專注在18-35歲這一細分客群，塑造品牌性格、傳播主流文化、傳遞理念價值，以潮流的態度，通過營造異彩紛呈的商業場景體驗，創造領先的生活方式，為城市年輕客群提供潮流生活方式的體驗場景，打造城市級商業地標。
在與生俱來的青年內核加持下，南昌大悅城提出的“城市沸騰青年主場”，更能讀懂南昌青年的內心需求。秉持前瞻性的商業理念，南昌大悅城不斷思考、迭代更新，擁抱在地文化的豐富內容，構建南昌市場稀缺的差異化青年競爭力，持續吸引來自南昌本土、華中地區及國內國際的優質品牌，引領城市消費潮流和生活觀念的變革，讓每一位消費者都能感受到時代的脈搏和城市的沸騰。從聚合到聚能，南昌大悅城將攜手優質商戶，打造大悅城美好生態圈，為南昌注入更多活力與激情，共同助力城市的發展。
